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　　12月30日

　　最新一版綿陽市房地產(chǎn)新政印發(fā)

　　市住建委聯(lián)合市財政局

　　市住房公積金服務中心

　　制定出臺了

　　《綿陽市促進房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展深化措施》

　　涉及購房消費券

　　公積金調(diào)整

　　政策劃重點

　　01

　　首次購房消費券

　　自2025年12月30日起至2026年9月8日，在綿陽城區(qū)購買首套新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案的個人，可按建筑面積每平方米200元申領首次購房消費券，每套最高不超過2萬元。

　　首次購房消費券名額共9000個，審核通過后，按申領時間先后順序發(fā)放，額滿即止。

　　02

　　以舊換新購房消費券

　　在綿陽市出售舊房并完成產(chǎn)權(quán)過戶的個人，自出售舊房之日起六個月內(nèi)，于2025年12月30日起至2026年9月8日在綿陽城區(qū)購買新建商品住房并完成網(wǎng)簽備案的，可按建筑面積每平方米200元申領以舊換新購房消費券，每套最高不超過2萬元。

　　以舊換新購房消費券名額共2000個，審核通過后，按申領時間先后順序發(fā)放，額滿即止。購買多套新建商品住房的，可按實際購買套數(shù)多次申領消費券（每套一次）并計入申領名額。

　　03

　　房票安置額外購房消費券

　　自2025年12月30日起至2026年9月8日，綿陽城區(qū)范圍內(nèi)，集體土地征收拆遷、城中村改造及棚戶區(qū)（城市危舊房）改造等項目中，選擇房票安置的被搬遷（征收）人，并在此期間購買綿陽城區(qū)新建商品住房且完成網(wǎng)簽備案的，可按建筑面積每平方米200元申領房票安置額外購房消費券，每套最高不超過2萬元。

　　房票安置額外購房消費券名額共2000個，審核通過后，按申領時間先后順序發(fā)放，額滿即止。購買多套新建商品住房的，可按實際購買套數(shù)多次申領消費券（每套一次）并計入申領名額。

　　04

　　提高住房公積金最高貸款額度

　　單、雙繳存人家庭最高貸款額度分別提高至100萬元、120萬元。

　　二孩、三孩家庭最高貸款額度分別按照20%、30%的比例同步上浮。

　　持有“科技城人才卡”的繳存職工最高貸款額度提高至180萬元。

　　05

　　優(yōu)化住房公積金貸款政策

　　繳存職工在綿陽市新購自住住房并申請可提可貸時，已提取的首付款金額可納入住房公積金貸款額度計算。

　　支持異地繳存職工及靈活就業(yè)人員申請“商轉(zhuǎn)公”貸款。

　　2027年12月31日前，繳存人家庭在綿陽市出售舊房后六個月內(nèi)購買新建商品住房且曾使用過住房公積金貸款并結(jié)清的，所購新房可申請住房公積金貸款。

　　06

　　放寬住房公積金提取條件

　　購房人在綿陽市購買自住住房且符合相關提取條件的，均可提取本人、配偶及雙方直系親屬（父母、子女）的住房公積金用于支付購房款和償還住房公積金貸款。

　　領取需注意

　　首次購房消費券、以舊換新購房消費券、房票安置額外購房消費券不疊加享受，具體實施細則由市住建委會同市財政局另行發(fā)布。

　　領取消費券后退房的，申領人須退還消費券。

　　已依法享受政府特殊政策的房地產(chǎn)開發(fā)項目不參與本措施消費券活動。

　　心動不如行動

　　名額有限

　　額滿即止

　　有購房需求的你

　　千萬不要錯過

　　記者：蘭建春,唐韜,謝艷

編輯：李志